בנייה מתועשת

מהמפעל בכרמיה אל השטח שלכם: אוולון עוסקת בבנייה מתועשת, שבה המבנה נבנה במפעל ומובל אל אתר ההצבה. כך מתחברים הייצור במפעל והתכנון של המבנה עם העבודות הנדרשות בשטח.

התהליך מתחיל בהבנת הצרכים והשימוש במבנה, וממשיך בתיאום בין התכנון, הבנייה במפעל וההובלה לאתר. לצד המבנה עצמו, יש לבחון את תנאי המגרש, דרכי הגישה, אפשרויות ההצבה, הביסוס והתשתיות.

פעילות החברה כוללת שכונות מגורים, מבנים יבילים וצימרים מעץ. כל פרויקט דורש התייחסות למקום, לתכנון ולצורכי הלקוח.

ממ״דים ומיגון

פעילות בתחום הממ״דים היבילים, לצד עבודות כלונסאות בשטח. תכנון המבנה, הביסוס וההתאמה לאתר נבחנים לפי הפרויקט.

ממ״ד מתחיל בתכנון אדריכלי. לפני בנייה או הצבה יש לבדוק את מיקום המבנה, ההתאמה לבית ולמגרש, הביסוס והליך הרישוי והתיאום מול פיקוד העורף, בשיתוף בעלי המקצוע המתאימים.

מחלקת האדריכלות של אוולון, בהובלת לינדה דהן, היא הכתובת לפנייה בנושא התכנון והליווי.

לתכנון ממ״ד וליווי הרישוי עם לינדה דהן ←

צימרים מעץ

בניית צימרים מעץ, כחלק ממגוון פתרונות הבנייה של אוולון. לפנייה בנושא צימר ותיאום צורכי הפרויקט ניתן ליצור קשר עם אופיר.

אדריכלות ותכנון

תכנון אדריכלי, היתרי בנייה ועיצוב פנים, לצד תכנון ממ״דים ותיאום מול פיקוד העורף. המחלקה בהובלת לינדה דהן, כחלק מפעילות אוולון.

לעבודות מחלקת האדריכלות ←

בריכות שחייה ופיתוח השטח

בריכת שחייה משתלבת בחיי הבית ובתכנון החוץ: הקשר לפינת הישיבה ולגינה, המעברים, מפלסי הקרקע והתשתיות. כבר בתחילת הדרך בוחנים את המיקום הרצוי ואת התאמתו לתכנון הכולל, ומבררים את דרישות התכנון והרישוי החלות על הנכס בשיתוף בעלי המקצוע המתאימים.

בנייה במשקים ובסביבה הכפרית

במשק שבו קיימים בית ומבנים נוספים, מתחילים בהבנת השטח והצרכים: בנייה חדשה, תוספת למבנה קיים או שילוב מבנה יביל. בוחנים את הקשר בין המבנים, הגישה, התשתיות והשימוש המבוקש, ואת ההתאמה לתכנון ולזכויות בנכס. מחלקת האדריכלות של החברה משתלבת בתהליך התכנון וההיתרים בהתאם לפרויקט.

קיבוץ כרמיה

שכונת מגורים בת 56 יחידות דיור

בנייה מתועשת.

קיבוץ אור הנר

שכונה בת 24 יחידות דיור

בניית שכונת מגורים.

יד בנימין

בנייה מתועשת

פרויקט בנייה מתועשת ביישוב.

עיראק

פרויקט לצבא האמריקאי

מבנים יבילים בפרויקט לצבא האמריקאי בעיראק.

איך מתחילים תוספת ממ״ד למבנה קיים?

אוספים את ההיתר והתכניות הקיימות, מידע על הזכויות בנכס ומדידה עדכנית לפי הצורך. בתכנון בוחנים את מיקום הממ״ד, הקשר לחדרי הבית, מפלסים, פתחים, תשתיות וביסוס, בשיתוף מתכנן השלד. לאחר מכן בודקים מהו מסלול הרישוי המתאים לנכס ולתכנון המוצע.

רוצים להרוס ממ״ד קיים ולבנות חדש?

זהו נושא לבדיקה פרטנית לפני כל עבודה. יש לברר אם החלל הקיים מוגדר בהיתר כממ״ד או כמקלט, מה תפקידו במבנה ומה השפעת החלפתו על פתרון המיגון ועל השלד. אין להניח שבניית ממ״ד חדש מאפשרת אוטומטית להרוס את הקיים או להשתמש במסלול פטור. פונים למתכנן ולמהנדס לבדיקת התכניות, האישורים הנדרשים וסדר הביצוע מול הגורמים המוסמכים.

ממ״ד עם שירותים ומקלחת: מה צריך לבדוק?

אם מבקשים לשלב חדר רחצה או שירותים, בודקים את ההוראות העדכניות ואת התאמתן לנכס ולמסלול הרישוי. התכנון מחייב התייחסות למיגון, לאוורור, לצנרת, לאיטום ולחיבור בין החללים. אין להסיק ממידות של דוגמה או של תכנית אחרת מה יאושר בבית שלכם.

האם מבנה יביל מתאים לכל שטח?

יכולת ההובלה אינה קובעת לבדה את התאמת המבנה למגרש. לפני הזמנה בוחנים ייעוד ושימוש, תכנון ורישוי, גישה להובלה ולהנפה, עבודות ביסוס וחיבור לתשתיות. כאשר מדובר בפתרון מיגון, בודקים גם את התאמתו לדרישות הגורמים המוסמכים ולפרויקט המסוים.